Local commercial à vendre à Angouleme secteur Champ de Mars

Vous recherchez un local commercial idéalement situé en plein centre-ville d'Angoulême ?
Arthur Loyd Angoulême vous propose à la vente ce local commercial d'une surface de 118,8 m² , parfaitement adapté à une activité de vente.
Avec son emplacement privilégié en hyper centre-ville qui offre une visibilité optimale et accessibilité aisée pour vos clients.
Surface de vente commerciale spacieuse et lumineuse avec vitrine en angle, accessibilité PMR.
Une réserve en entresol vous offre un espace de stockage supplémentaire.
Deux places de stationnement en zone bleue devant le magasin, et un parking souterrain à proximité immédiate offre une facilité d'accès pour vos clients.
Proche de la zone commerciale du Champs de mars. Accès au transport en commun à proximité.
Local en copropriété, charges annuelles de copropriété : 2 238,96 euros (2023), Taxe foncière : 1 542 euros (2022).
Prix de vente : 141 700 euros (dont 9 % TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur).
Référence : 1601-V (Arthur Loyd Angoulême).
Copropriété de 74 lots (Non soumis à un impayé).

Charges annuelles : 2238.96 euros.