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Local commercial / loft à vendre quartier Victor Hugo - Saint Roch

Référence : 1585-V

Description

Vous recherchez à acheter des locaux au centre-ville d'ANGOULEME, secteur Victor Hugo, Champ de Mars, quartier Saint Roch ?
Nous proposons à la vente ce local commercial de 290 m² situé en pied d'immeuble, ayant été exploité comme salle de spectacle, et comprenant une surface au sol de 250 m² environ au rez-de-chaussée et un étage partiel en mezzanine de 40 m² environ.
L'espace est actuellement cloisonné en plusieurs pièces (accueil avec vitrine, bureaux, salle de réunion) avec sanitaires (WC et douche) et présente un beau volume avec grande hauteur sous plafond de 5m en structure béton qui offre de multiples possibilités d'aménagement.
Idéal pour tous projets : logement / habitation type loft urbain, bureaux spacieux, commerce, activité de loisirs, salle de danse, théâtre, etc.
Prix de vente : 272500 euros FAI (dont 9 % TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur).
Référence dossier : 1585 (Arthur Loyd Angoulême)

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Localisation dans le secteur Angoulême

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Accès au local commercial dans le secteur Angoulême

Marché de Victor Hugo et Place du Champ de Mars

Accessibilité : Bus

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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