Local commercial à louer au centre-ville d'Angoulême

Vous recherchez un local commercial , à la location, idéalement situé en plein centre-ville d'Angoulême ?
Arthur Loyd Angoulême vous propose à la location ce local commercial d'une surface de 118,8 m² , parfaitement adapté à une activité commerciale.
Avec son emplacement privilégié en hyper centre-ville qui offre une visibilité optimale et une accessibilité aisée pour les clients.
Surface de vente spacieuse et lumineuse avec vitrine en angle, accessibilité PMR.
Une réserve en entresol vous offre un espace de stockage supplémentaire
Deux places de stationnement en zone bleue devant le magasin offre une facilité d'accès pour vos clients.
Parking souterrain à proximité qui offre une solution de stationnement complémentaire.
Proche de la zone commerciale du Champs de mars.
Accès au transport en commun à proximité, une desserte facile pour vos clients et collaborateurs.
Loyer mensuel : 800 euros HT (loyer soumis à la TVA), provision sur charges de copropriété : 242,37 euros pour 2023 à la charge du preneur, Taxe foncière : 1 542 euros (2022) en sus à la charge du preneur.
Honoraires d'agence en sus à la charge du preneur.
Référence : 1601-L (Arthur Loyd Angoulême)
Copropriété de 74 lots ().