Local - Location - Cognac / Châteaubernard et son agglomération

Arthur Loyd Angoulême Charente vous propose à la location ce local d'activité à usage industriel avec parking extérieur privé offrant une quinzaine de places le tout sur un terrain clos sécurisé à Gensac La Pallue à l'Est de Cognac.Le bâtiment se compose d'une partie atelier de 350 m2, un espace de stockage/atelier secondaire de 400 m2, 2 portes sectionnelles taille PL + 1 quai PL, un espace bureaux de 170 m2 réparti sur 2 niveaux offrant en rez-de-chaussée un espace accueil, 1 bureau, 1 salle informatique, 2 sanitaires PMR, à l'étage 2 bureaux, une salle de repos avec point d'eau, salle d'archives, vestiaires Homme avec douche et vestiaires Femme avec douche , 1 sanitaire.Loyer mensuel : 7 000 € HT (+TVA). Taxe foncière à la charge du preneur : 3 857 € HT (+ TVA) (2024)Référence dossier : 1608-L (Arthur Loyd Angoulême)

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la location ce local d'activité de 2200 m2 sur la commune de Jarnac.Ce local se compose d'une partie bureau avec accueil, 5 bureaux, salle de réunion, sanitaires, salle de pause d'environ 200 m2 ainsi qu'une partie entrepôt de 2000 m2 avec portes sectionnelles pour accès VL et 15 quais.Accès PL, parking et aire de manoeuvre le tout sur un terrain clos et sécurisé.Loyer mensuel HT/HC : 11 333,33 €, Taxe foncière en sus à la charge du preneur, charges mensuelles de 300 € HT en sus à la charge du preneur.Honoraires d'agence en sus à la charge du preneurContactez-nous pour une visite !Référence : 1587 (Arthur Loyd Angoulême)

Vous recherchez un dépôt à louer sur le secteur ouest de l'agglomération d'Angoulême ? Nous vous proposons à la location ces locaux situés dans le ZI de Nersac comprenant un entrepôt de 336 m² composé de deux espaces de stockage ou garage avec une porte sectionnelle sur l'arrière et porte double battant pour accès VL sur l'avant. Le dépôt dispose d'un parking extérieur privatif de 5 places avec possibilité de stockage extérieur.Loyer mensuel : 1200 € HT. Taxe foncière à la charge du preneur : 2166 €.Référence dossier : 1588-E (Arthur Loyd Angoulême)

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la location ce local d'activités de 400 m² environ situé dans une zone industrielle de Nersac, agglomération Ouest d'ANGOULEME, à proximité des secteurs de La Couronne et Saint Michel. Les locaux offrent 190 m² de bureaux avec une salle de réunion et six bureaux individuels ; 75 m² de locaux sociaux comprenant une salle de pause, sanitaires et vestiaires ; et une partie atelier comprenant un laboratoire de 50 m² et un entrepôt de stockage de 88 m² Le site dispose d'un parking extérieur privatif d'environ 10 places de stationnement. Loyer mensuel : 2300 € HT. Taxe foncière à la charge du preneur : 2628 €.Référence dossier : 1588-A (Arthur Loyd Angoulême)

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la location un local d'activités de 840 m² environ situé dans une zone industrielle de NERSAC, secteur Ouest - Sud de l'agglomération d'ANGOULEME.Les locaux se composent d'un grand espace d'accueil / showroom / open-space en façade vitrée, deux bureaux, une salle de pause avec sanitaire, et d'un entrepôt / atelier de 720 m² environ avec une porte sectionnelle. Parking de 10 places environ.Loyer mensuel : 3500 € HT. Taxe foncière à la charge du preneur (montant à recevoir).Honoraires d'agence en sus à la charge du preneur (20 % HT du loyer annuel HT).Référence dossier : 1547 (Arthur Loyd Angoulême)

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la location ce local d'activité de 287 m2 en plein coeur de la ZAC des Montagnes, 1ère ZAC du Département de la Charente.Cette cellule composée d'un espace de stockage en rez-de-chaussée de 213 m2 environ ainsi qu'une partie bureaux aménagée en open space de 74 m2 environ en mezzanine accessible via un escalier droit avec garde-corps.Porte sectionnelle : 3x3,5 stationnement VL devant le localLanterne de désenfumageCharge au sol RDC : 3T/m2Charge au sol R+1 : 350 kg/m2Sanitaires PMRChauffageAccessibilité/transports, site clôturé, architecture soigné dans un ensemble équilibré et harmonieux.Proche des échangeurs RN10/RN141Accès PLLivraison estimée mars 2025. Plusieurs cellules disponibles de 287 m2 à 540 m2, contactez-nous pour plus de renseignementsLoyer mensuel HT/HC : 2319,92 €, Taxe foncière en sus à la charge preneur (calcul en cours), charges communes et particulières en sus (chiffrage à venir).Honoraires d'agence en sus à la charge Bailleur/PreneurRéférence : 1610-A1 (Arthur Loyd Angoulême)

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la location ce local d'activité de 432 m2 en plein coeur de la ZAC des Montagnes, 1ère ZAC du Département de la Charente.Cette cellule composée d'un espace de stockage en rez-de-chaussée de 321 m2 environ ainsi qu'une partie bureaux aménagée en open space de 111 m2 environ en mezzanine accessible via un escalier droit avec garde-corps.Porte sectionnelle : 3x3,5 stationnement VL devant le localLanterne de désenfumageCharge au sol RDC : 3T/m2Charge au sol R+1 : 350 kg/m2Sanitaires PMRChauffageAccessibilité/transports, site clôturé, architecture soigné dans un ensemble équilibré et harmonieux.Proche des échangeurs RN10/RN141Accès PLLivraison estimée mars 2025. Plusieurs cellules disponibles de 287 m2 à 540 m2, contactez-nous pour plus de renseignementsLoyer mensuel HT/HC : 3524,33 €, Taxe foncière en sus à la charge preneur (calcul en cours), charges communes et particulières en sus (chiffrage à venir).Honoraires d'agence en sus à la charge Bailleur/PreneurRéférence : 1610-A5 (Arthur Loyd Angoulême)

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la location ce local d'activité de 540 m2 en plein coeur de la ZAC des Montagnes, 1ère ZAC du Département de la Charente.Cette cellule composée d'un espace de stockage en rez-de-chaussée de 429 m2 environ ainsi qu'une partie bureaux aménagée en open space de 111 m2 environ en mezzanine accessible via un escalier droit avec garde-corps.Porte sectionnelle : 3x3,5 stationnement VL devant le localLanterne de désenfumageCharge au sol RDC : 3T/m2Charge au sol R+1 : 350 kg/m2Sanitaires PMRChauffageAccessibilité/transports, site clôturé, architecture soigné dans un ensemble équilibré et harmonieux.Proche des échangeurs RN10/RN141Accès PLLivraison estimée mars 2025. Plusieurs cellules disponibles de 287 m2 à 540 m2, contactez-nous pour plus de renseignementsLoyer mensuel HT/HC : 4365 €, Taxe foncière en sus à la charge preneur (calcul en cours), charges communes et particulières en sus (chiffrage à venir).Honoraires d'agence en sus à la charge Bailleur/PreneurRéférence : 1610-A10 (Arthur Loyd Angoulême)

Agglomération sud d'ANGOULEME, sur la commune de DIGNAC (à 20 km d'Angoulême et 65 km de Périgueux), nous vous proposons à la location un local d'activités de 1180 m² sur un terrain de 2800 m² environ. Le bâtiment en ossature bois se compose d'une pièce bureau / réfectoire avec kitchenette de 20 m² environ en façade et d'un entrepôt (hauteur de 7,5 m sous faitage) séparé en deux espaces atelier / garage / dépôt comportant 6 ouvertures (portes coulissantes pour accès véhicules légers) et des mezzanines de stockage. Les locaux ne sont équipés de sanitaires (installation possible). Terrain autour avec parking en façade et aires de circulation. Loyer mensuel : 845 euros HT. Taxe foncière à la charge du preneur (2685 €).Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.Référence dossier : 1513 (Arthur Loyd Angoulême)