Local commercial à louer Agglomération Est d'Angoulême

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la location ce local commercial de 214 m2 idéalement situé aux portes d'Angoulême sur l'agglomération Est d'Angoulême.
Sur un axe passant d'entrée de ville, ce local bénéficie d'une bonne visibilité, facile d'accès avec transports en commun à proximité, stationnements aisés.
Ce local se compose en rez-de-chaussée d'un grand hall d'accueil avec un bureau fermé, un local d'archives, des sanitaires ainsi qu'une grande cuisine, une porte donnant sur l'arrière du bâtiment vous donnera accès à 2 places de stationnement privatives. A l'étage un espace showroom offrant de beaux volumes et très lumineux ainsi que 4 bureaux fermés.
Loyer mensuel : 2 500 € HT/HC (soumis à la tva)
Taxe foncière à la charge du preneur en sus du loyer : 4 313 € (2023 à proratiser en fonction de la surface louée)
Honoraires d'agence en sus à la charge du preneur
Référence : 01606 (Arthur Loyd Angoulême)